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ONR, em ação para viabilizar a transformação digital. a evolução no Registro de Imóveis no Brasil. em ação para democratizar o acesso à informação.
A Lei n. 13.465, de 11 de julho de 2017, em seu artigo 76, instituiu o Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR) como a instituição oficial encarregada de projetar e implementar o Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI) no país, padronizando sua operação e centralizando o acesso a todas as unidades registrais dos estados e do Distrito Federal em um único ponto na Internet, alinhando segurança jurídica e tecnologias inovadoras aos procedimentos registrais e aos negócios imobiliários.
A automação decorrente da transformação digital realizada pelos Oficiais de Registro de Imóveis do Brasil significa oferecer os serviços registrais com menos gastos de tempo e dinheiro por parte de cidadãos, empresas, notários, advogados, bancos e os órgãos e entidades dos Poderes Executivo, Legislativo e Judiciário, da União, dos Estados, do Distrito Federal e dos Municípios.
Assim, com o advento do ONR, o Brasil passou a contar com a convergência de esforços de todos os Oficiais de Registro de Imóveis para oferecer serviços eletrônicos padronizados, em âmbito nacional, cumprindo, assim, a regra constante do art. 38, da Lei n. 8.935, de 18 de novembro de 1994, que prevê que os serviços de registros públicos devem ser “prestados com rapidez, qualidade satisfatória e de modo eficiente”.
Tem sido afirmado que, doutrinariamente, como “sistema”, o Registro de Imóveis brasileiro é uno. Embora a sua operacionalidade seja fracionada por meio das diversas unidades de serviços, denominadas cartórios ou ofícios, o funcionamento em todo o território nacional deve ser padronizado, simétrico e interoperável. Eis a razão por que a Constituição Federal reservou à União, com exclusividade, a competência para legislar sobre registros públicos (art. 22, XXV, CF/88).
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Nossos valores:
Cliente no centro
Segurança jurídica e tecnológica
Integração
Inovação
Comunicação e transparência
Crescimento sustentável
Melhoria Contínua
Nossa missão:
Viabilizar a efetiva implantação do sistema de registro eletrônico de imóveis, garantindo segurança e ampla acessibilidade aos usuários, com vistas a promover a melhoria do ambiente de negócios e o desenvolvimento social e econômico do país.
Nossa visão:
Potencializar o serviço eletrônico de registro de imóveis, implementando a matrícula eletrônica e integrando todas as unidades de serviço em um ambiente acessível.
Objetivos estratégicos
- Potencializar a universalização do acesso às unidades de registro de imóveis do país por meio de ponto único na internet, com base em novas formas de acesso e foco no usuário final.
- Coordenar a implementação do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI), definindo os padrões mínimos de dados, funcionalidade, segurança, interoperabilidade e portabilidade.
- Desenvolver sistemas e compartilhar APIs, bibliotecas e frameworks específicos de suporte ao SREI e editar instruções técnicas de normalização (ITNs) aplicáveis à padronização dos serviços eletrônicos.
- Cooperar ativamente com o Poder Judiciário e Administração Pública para adoção de políticas e melhorias do ambiente de negócios.
- Promover comunicação institucional para sedimentar o conhecimento, implantação e utilização do SREI.
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Operador Nacional do Registro Eletrônico de Imóveis – ONR 🏡📲
Conheça as plataformas digitais dos cartórios de Registro de Imóveis ⤵️
📰 Nesta terça-feira (09.06), o Valor Econômico publicou a reportagem da jornalista Luiza Calegari sobre a ITN nº 004/2026 do ONR, que define as bases técnicas do SREI e padroniza, em âmbito nacional, a estrutura de atos, documentos e informações do Registro Eletrônico de Imóveis.
⚡ A matéria destaca que a padronização eleva a interoperabilidade entre sistemas, acelera a análise de crédito e cria condições para, no longo prazo, ganhos de eficiência contribuírem para a redução do spread nas operações imobiliárias. O texto também contrapõe visões do mercado sobre o papel de ferramentas de IA e reforça que um padrão nacional oferece base comum e segurança institucional.
🧩 Com impacto direto nos 3.621 Registro de Imóveis, a uniformização reduz variações locais, facilita a automação e minimiza interpretações manuais de certidões. Na reportagem, o vice-presidente do ONR, Fernando Pereira do Nascimento, ressalta que o modelo estruturado para leitura por máquinas tende a encurtar etapas entre bancos e Cartórios e a reduzir custos operacionais, mesmo diante de desafios de migração e treinamento.
🔗 Acesse o link na bio e confira a matéria completa.
📍 Os Cartórios que utilizam o sistema Dimensor, da Métrica, têm agora uma nova funcionalidade para cumprir as determinações do Provimento nº 195 do Conselho Nacional de Justiça.
📂 A versão 8.0.0.2 do sistema traz uma nova funcionalidade que permite exportar em bloco os arquivos dos polígonos salvos no SIG do Dimensor, com atributos e número de matrícula, facilitando o envio das informações ao Mapa do Registro de Imóveis dentro do prazo estabelecido pelo CNJ.
📚 Para obter mais informações sobre a funcionalidade e sua utilização, entre em contato com a equipe da Métrica pelo telefone (19) 3432-5556 ou pelo WhatsApp (19) 9 5321-7364. O passo a passo para utilização da ferramenta está disponível em um tutorial completo, elaborado para facilitar a navegação e o uso do sistema. Acesse pelo link na bio.
🎙️ A segurança nas negociações imobiliárias tem se tornado um tema cada vez mais relevante diante do aumento das tentativas de fraude registradas no mercado. Em entrevista concedida à Rádio CBN Ribeirão Preto na última quarta-feira (03.06), a diretora de Comunicação e Marketing do ONR, Ana Cristina de Souza Maia, abordou as fraudes mais recorrentes envolvendo compra, venda e locação de imóveis, além de destacar os cuidados que podem contribuir para negociações mais seguras e transparentes.
🏠 Entre os golpes mais comuns estão a venda de imóveis por pessoas que não são as legítimas proprietárias e a comercialização do mesmo imóvel para mais de um comprador. Para evitar situações como essas, a verificação prévia das informações registrais é uma etapa essencial antes de qualquer pagamento, assinatura de contrato ou formalização do negócio.
💻 Nesse processo, o RI Digital se destaca como uma importante ferramenta de prevenção. Pela plataforma, é possível consultar informações oficiais do Registro de Imóveis, verificar a titularidade do bem, acessar a matrícula e solicitar certidões atualizadas, permitindo uma análise mais segura da situação do imóvel e reduzindo significativamente os riscos de fraude.
🔗 Acesse o link na bio e confira a entrevista na íntegra.
Minuto do Registro de Imóveis – Edição nº 07 – 2026
🔍 Destaques da Semana:
🏛️ ExpoDireito 2026 promove alinhamento técnico entre registradores de imóveis e advogados - https://tinyurl.com/bdzaxd6n
🎙️ Minissérie "De quem é essa terra?" encerra podcast "A Síndica" mostrando o impacto do Registro de Imóveis pelo Brasil - https://tinyurl.com/4eh5zvke
📺 SBT Brasil destaca papel do Registro de Imóveis na segurança das transações imobiliárias - https://tinyurl.com/mstrdcy5
🔹 Debates sobre transformação digital, interoperabilidade, inteligência artificial e aperfeiçoamento da atividade registral marcaram o 6º Encontro dos Registradores de Imóveis do Estado de São Paulo, realizado em Atibaia (SP) entre os dias 27 e 29 de maio. O evento reuniu registradores, especialistas e lideranças do setor para discutir iniciativas que vêm impulsionando a evolução do Registro de Imóveis brasileiro.
🎙️ O ONR esteve representado pelo presidente Juan Pablo Correa Gossweiler, pelo vice-presidente Fernando Pereira do Nascimento, pelo diretor-geral Flaviano Galhardo e pelos diretores Fernando Pupo Mendes e Paulo Henrique Gonçalves Pires. Ao longo da programação, os dirigentes participaram ativamente dos painéis técnicos, contribuindo para as discussões sobre os principais projetos, plataformas e avanços que estão moldando o futuro da atividade registral.
🌐 Além de promover a atualização técnica dos participantes, o encontro reforçou a importância da atuação conjunta entre registradores e entidades nacionais na construção de soluções cada vez mais eficientes, seguras e alinhadas às demandas da sociedade. A presença do ONR reafirma seu compromisso com a inovação e o fortalecimento do Registro de Imóveis em todo o Brasil.
🏡 O Registro de Imóveis foi destaque em reportagem exibida na noite da última segunda-feira (01.06), no SBT Brasil, que abordou o crescimento dos golpes imobiliários no país e os cuidados necessários para que compradores e vendedores realizem negociações com mais segurança.
🔒 A matéria ressaltou a importância da consulta às informações registrais antes da concretização de qualquer negócio. A diretora de Comunicação e Marketing do ONR, Ana Cristina de Souza Maia, explicou como a plataforma RI Digital auxilia na prevenção de fraudes, permitindo a consulta de dados essenciais para a verificação da titularidade dos imóveis e a identificação dos legítimos proprietários.
📲 Com acesso a informações oficiais e atualizadas diretamente do Registro de Imóveis, cidadãos e profissionais do mercado imobiliário podem tomar decisões mais seguras e reduzir significativamente os riscos de fraudes nas negociações.
🔗 Acesse o link na bio e confira a matéria na íntegra.
🎓 O diretor de Educação e Conhecimento do ONR, Alexis Mendonça Cavichini Teixeira de Siqueira, reforça a importância do aprendizado contínuo para acompanhar a evolução tecnológica e os avanços que vêm modernizando o Registro de Imóveis em todo o país.
📚 Por meio do Educa RI, registradores e equipes têm acesso a conteúdos voltados ao aperfeiçoamento técnico e à melhor utilização das soluções desenvolvidas pelo ONR. Em breve, novas aulas serão disponibilizadas, abordando temas relevantes para apoiar a rotina das unidades e os desafios do setor.
🔗 Acesse os conteúdos já disponíveis em onr.org.br/educa-ri/ ou nas playlists do canal do ONR no YouTube (link na bio).
Minuto do Registro de Imóveis – Edição nº 06 – 2026
🔍 Destaques da Semana:
🏛️ Registro de Imóveis do Brasil marca presença no 6º Encontro dos Registradores de Imóveis de SP - https://tinyurl.com/33buv9yn
📄 Artigo no Portal Migalhas detalha a distinção jurídica entre título e ordem judicial no Registro de Imóveis - https://tinyurl.com/bdtavefk
💻 Plataforma Constrijud entra em funcionamento com implementação escalonada em todo o país - https://tinyurl.com/bdd77d3b
