Iuri Araújo Lemos ressalta a importância do Operador Nacional no processo de modernização dos Registros de Imóveis no Brasil
Os desafios para a modernização do Registro de Imóveis no Brasil foram destacados por Iuri Araújo Lemos, registrador de imóveis e membro do Conselho Deliberativo do ONR (Operador Nacional do Registro de Imóveis Eletrônico) pelo Estado da Bahia, em entrevista exclusiva.
Lemos destaca os desafios enfrentados pela Bahia, especialmente em áreas com infraestrutura tecnológica limitada, e ressalta a relevância da integração proporcionada pelo ONR para nivelar as disparidades regionais. Ele compartilha suas expectativas para o futuro do registro eletrônico, vislumbrando um cenário onde a segurança dos dados e a padronização dos processos sejam aprimoradas continuamente, promovendo uma experiência mais ágil e segura para os usuários do sistema.
ONR – Como avalia a importância do ONR para a implantação do Registro de Imóveis Eletrônico no Brasil?
Iuri Araújo Lemos – O ONR tem um papel central na modernização do sistema de Registro de Imóveis no Brasil. Através da padronização e integração em um único sistema digital, ele facilita o acesso à informação, aumenta a segurança jurídica e reduz a burocracia. É uma iniciativa crucial para tornar o processo mais ágil e acessível em todo o território nacional.
ONR – Qual a importância do ONR para a integração dos Registros de Imóveis e a diminuição das disparidades entre as diferentes realidades do país?
Iuri Araújo Lemos – O ONR ajuda a unificar os procedimentos dos Registros de Imóveis, especialmente em estados como a Bahia, onde a infraestrutura de tecnologia pode ser menos desenvolvida em algumas áreas. Ao centralizar as informações em um sistema eletrônico único, ele nivela o acesso à tecnologia e às informações, diminuindo as diferenças regionais e proporcionando maior equidade no serviço prestado.
ONR – Como avalia a importância do papel do Conselho Deliberativo para o desenvolvimento das atividades do ONR e a representação estadual dos Registros de Imóveis brasileiros?
Iuri Araújo Lemos – O Conselho Deliberativo tem uma função essencial na orientação e na tomada de decisões estratégicas que impactam a operação do ONR. Ele representa as diversas realidades regionais, garantindo que os interesses e as necessidades locais sejam ouvidos e atendidos. Além disso, o Conselho Deliberativo contribui para o desenvolvimento contínuo das funcionalidades e políticas do sistema de registro eletrônico.
ONR – Quais são as principais demandas e dificuldades do registro imobiliário em seu estado e os maiores desafios para a implantação do registro eletrônico?
Iuri Araújo Lemos – Na Bahia, ainda existem desafios relacionados à conectividade e à adaptação tecnológica em áreas mais remotas. Além disso, a capacitação dos profissionais envolvidos é um ponto crítico. A principal demanda é garantir que o sistema eletrônico seja implementado de forma homogênea, atendendo tanto áreas urbanas quanto rurais, sem comprometer a qualidade e a segurança jurídica do processo.
ONR – Em sua opinião, quais são os principais desafios enfrentados pelo ONR para a implantação definitiva do Registro de Imóveis Eletrônico no país?
Iuri Araújo Lemos – A integração de diferentes cartórios, cada um com suas peculiaridades e níveis de desenvolvimento tecnológico, é um grande desafio. Outro ponto importante é garantir a segurança dos dados, visto que o sistema eletrônico concentra informações sensíveis e fundamentais para a proteção dos direitos de propriedade.
ONR – Como avalia a importância das funcionalidades desenvolvidas pelo ONR para o dia a dia dos registradores de imóveis?
Iuri Araújo Lemos – As funcionalidades desenvolvidas pelo ONR são fundamentais para o dia a dia dos registradores de imóveis, proporcionando mais eficiência e praticidade. Além de facilitar o acesso rápido e centralizado a informações, como consultas de registros e emissão de certidões, elas também fortalecem a segurança dos dados e processos, garantindo conformidade com normas de compliance. Com essas ferramentas, os registradores podem avaliar continuamente os resultados e promover ajustes que otimizem a organização interna, resultando em maior eficiência operacional.
ONR – Quais são os principais benefícios que o ONR tem trazido aos usuários do Registro de Imóveis Eletrônico?
Iuri Araújo Lemos – Para os usuários, o principal benefício é a agilidade no acesso às informações e na realização de transações imobiliárias. Com o sistema eletrônico é possível realizar consultas e solicitações de forma remota, o que economiza tempo e custos. A transparência e a segurança também são maiores, reduzindo riscos de fraudes e erros.
ONR – Quais as principais medidas tomadas para fortalecer o sistema de Registro Eletrônico de Imóveis?
Iuri Araújo Lemos – A implementação de sistemas robustos de segurança da informação e a capacitação dos registradores têm sido prioridades. Além disso, o ONR tem trabalhado na expansão do acesso ao sistema em regiões mais remotas e na melhoria contínua das funcionalidades oferecidas para garantir que o sistema atenda às necessidades tanto dos registradores quanto dos usuários.
ONR – Como avalia o futuro do Registro de Imóveis Eletrônico no Brasil?
Iuri Araújo Lemos – O futuro é promissor. A tendência é que o sistema continue a evoluir, tornando-se ainda mais integrado e eficiente. A expectativa é que, com a consolidação do ONR, o Brasil consiga reduzir significativamente entraves que prejudicam o desenvolvimento no setor imobiliário, promovendo um ambiente de negócios mais dinâmico e seguro.
