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Operador Nacional
do Sistema de Registro
Eletrônico de Imóveis

Registrando o presente. Desenvolvendo o futuro.

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ONR,
 em ação para viabilizar a transformação digital. a evolução no Registro de Imóveis no Brasil. em ação para democratizar o acesso à informação.

A Lei n. 13.465, de 11 de julho de 2017, em seu artigo 76, instituiu o Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR) como a instituição oficial encarregada de projetar e implementar o Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI) no país, padronizando sua operação e centralizando o acesso a todas as unidades registrais dos estados e do Distrito Federal em um único ponto na Internet, alinhando segurança jurídica e tecnologias inovadoras aos procedimentos registrais e aos negócios imobiliários.

A automação decorrente da transformação digital realizada pelos Oficiais de Registro de Imóveis do Brasil significa oferecer os serviços registrais com menos gastos de tempo e dinheiro por parte de cidadãos, empresas, notários, advogados, bancos e os órgãos e entidades dos Poderes Executivo, Legislativo e Judiciário, da União, dos Estados, do Distrito Federal e dos Municípios.

Assim, com o advento do ONR, o Brasil passou a contar com a convergência de esforços de todos os Oficiais de Registro de Imóveis para oferecer serviços eletrônicos padronizados, em âmbito nacional, cumprindo, assim, a regra constante do art. 38, da Lei n. 8.935, de 18 de novembro de 1994, que prevê que os serviços de registros públicos devem ser “prestados com rapidez, qualidade satisfatória e de modo eficiente”.

Tem sido afirmado que, doutrinariamente, como “sistema”, o Registro de Imóveis brasileiro é uno. Embora a sua operacionalidade seja fracionada por meio das diversas unidades de serviços, denominadas cartórios ou ofícios, o funcionamento em todo o território nacional deve ser padronizado, simétrico e interoperável. Eis a razão por que a Constituição Federal reservou à União, com exclusividade, a competência para legislar sobre registros públicos (art. 22, XXV, CF/88).

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Nossos valores:
 Cliente no centro Segurança jurídica e tecnológica Integração Inovação Comunicação e transparência Crescimento sustentável Melhoria Contínua

Nossa missão:

Viabilizar a efetiva implantação do sistema de registro eletrônico de imóveis, garantindo segurança e ampla acessibilidade aos usuários, com vistas a promover a melhoria do ambiente de negócios e o desenvolvimento social e econômico do país.

Nossa visão:

Potencializar o serviço eletrônico de registro de imóveis, implementando a matrícula eletrônica e integrando todas as unidades de serviço em um ambiente acessível.

Objetivos estratégicos​

  • Potencializar a universalização do acesso às unidades de registro de imóveis do país por meio de ponto único na internet, com base em novas formas de acesso e foco no usuário final.
  • Coordenar a implementação do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI), definindo os padrões mínimos de dados, funcionalidade, segurança, interoperabilidade e portabilidade.
  • Desenvolver sistemas e compartilhar APIs, bibliotecas e frameworks específicos de suporte ao SREI e editar instruções técnicas de normalização (ITNs) aplicáveis à padronização dos serviços eletrônicos.
  • Cooperar ativamente com o Poder Judiciário e Administração Pública para adoção de políticas e melhorias do ambiente de negócios.
  • Promover comunicação institucional para sedimentar o conhecimento, implantação e utilização do SREI.
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ONR

Operador Nacional do Registro Eletrônico de Imóveis – ONR 🏡📲
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🖤 O Dia da Consciência Negra chama à responsabilidade histórica de reconhecer desigualdades, valorizar trajetórias e garantir que políticas públicas cheguem a quem mais precisa. 🏠 No território, isso passa pelo direito de morar com segurança. Quando os processos de regularização são acessíveis e efetivos, o endereço deixa de ser frágil e vira parte da história de uma família. 🗺️ A tecnologia como ferramenta de acesso facilitado ao Direito de Propriedade contribui para reduzir barreiras, integrar dados e dar previsibilidade a quem busca o registro, sem substituir a escuta e o respeito no atendimento. 🤝 Que este 20 de novembro nos lembre que inclusão não é um gesto pontual e sim rotina, cultura e dever de tratar todas as pessoas com dignidade. #ConsciênciaNegra #DireitoÀMoradia #Pertencimento #RegistroDeImóveis #TecnologiaPública

🖤 O Dia da Consciência Negra chama à responsabilidade histórica de reconhecer desigualdades, valorizar trajetórias e garantir que políticas públicas cheguem a quem mais precisa.

🏠 No território, isso passa pelo direito de morar com segurança. Quando os processos de regularização são acessíveis e efetivos, o endereço deixa de ser frágil e vira parte da história de uma família.

🗺️ A tecnologia como ferramenta de acesso facilitado ao Direito de Propriedade contribui para reduzir barreiras, integrar dados e dar previsibilidade a quem busca o registro, sem substituir a escuta e o respeito no atendimento.

🤝 Que este 20 de novembro nos lembre que inclusão não é um gesto pontual e sim rotina, cultura e dever de tratar todas as pessoas com dignidade.

#ConsciênciaNegra #DireitoÀMoradia #Pertencimento #RegistroDeImóveis #TecnologiaPública

💼 Na indicação desta semana, o Registro de Imóveis traz um carrossel do RI Digital que organiza, de forma leve, qual é o serviço ideal para cada situação: quem vai comprar, quem vai vender, quem precisa registrar, acompanhar o protocolo ou ativar o Monitor Registral encontra o “par perfeito” com os serviços digitais do Registro de Imóveis. 💘 Para os Cartórios: esse conteúdo é feito para ser reaproveitado nas suas redes. Você pode repostar o carrossel direto do perfil do RI Digital, adaptar a legenda explicando como o usuário registra com o seu cartório, incluir horários, canais de atendimento e links de contato, além de fixar nos destaques do perfil como um “guia rápido” dos serviços digitais. 📲 No atendimento, vale também enviar o carrossel para clientes que têm dúvidas recorrentes sobre qual serviço pedir em cada situação, reforçar a orientação em grupos de WhatsApp institucionais e incentivar que marquem o @ridigitalbr quando falarem dos serviços. Assim, a comunicação local se soma a uma mensagem nacional alinhada à atuação do Registro de Imóveis. 📌 Salve esta indicação, compartilhe com a sua equipe de comunicação e incorpore os conteúdos do RI Digital à rotina do cartório como apoio permanente para explicar, com clareza, o caminho digital do Registro de Imóveis.

💼 Na indicação desta semana, o Registro de Imóveis traz um carrossel do RI Digital que organiza, de forma leve, qual é o serviço ideal para cada situação: quem vai comprar, quem vai vender, quem precisa registrar, acompanhar o protocolo ou ativar o Monitor Registral encontra o “par perfeito” com os serviços digitais do Registro de Imóveis.

💘 Para os Cartórios: esse conteúdo é feito para ser reaproveitado nas suas redes. Você pode repostar o carrossel direto do perfil do RI Digital, adaptar a legenda explicando como o usuário registra com o seu cartório, incluir horários, canais de atendimento e links de contato, além de fixar nos destaques do perfil como um “guia rápido” dos serviços digitais.

📲 No atendimento, vale também enviar o carrossel para clientes que têm dúvidas recorrentes sobre qual serviço pedir em cada situação, reforçar a orientação em grupos de WhatsApp institucionais e incentivar que marquem o @ridigitalbr quando falarem dos serviços. Assim, a comunicação local se soma a uma mensagem nacional alinhada à atuação do Registro de Imóveis.

📌 Salve esta indicação, compartilhe com a sua equipe de comunicação e incorpore os conteúdos do RI Digital à rotina do cartório como apoio permanente para explicar, com clareza, o caminho digital do Registro de Imóveis.

🖋️ No Brasil, cada contrato, cada financiamento e cada nova matrícula que chega aos Registros de Imóveis passa pela atuação técnica de notários e registradores. São esses profissionais que transformam vontade em título, título em registro e registro em segurança jurídica para famílias, empresas e para o próprio Estado. 🏛️ No ambiente digital, o trabalho ganha novas camadas de responsabilidade. Através do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis, os registradores conectados ao ONR organizam dados, consolidam informações e viabilizam operações que movimentam crédito, investimento e desenvolvimento urbano em todo o país, sem abrir mão do rigor jurídico que caracteriza a atividade. 📊 Ao celebrar o Dia do Notário e Registrador, o ONR presta homenagem especial aos registradores de imóveis que integram essa rede nacional. É o trabalho diário de cada serventia, em cada comarca, que torna possível um sistema eletrônico confiável, capaz de dar lastro às políticas de habitação, à expansão do crédito imobiliário e à circulação segura de direitos reais em escala nacional.

🖋️ No Brasil, cada contrato, cada financiamento e cada nova matrícula que chega aos Registros de Imóveis passa pela atuação técnica de notários e registradores. São esses profissionais que transformam vontade em título, título em registro e registro em segurança jurídica para famílias, empresas e para o próprio Estado.

🏛️ No ambiente digital, o trabalho ganha novas camadas de responsabilidade. Através do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis, os registradores conectados ao ONR organizam dados, consolidam informações e viabilizam operações que movimentam crédito, investimento e desenvolvimento urbano em todo o país, sem abrir mão do rigor jurídico que caracteriza a atividade.

📊 Ao celebrar o Dia do Notário e Registrador, o ONR presta homenagem especial aos registradores de imóveis que integram essa rede nacional. É o trabalho diário de cada serventia, em cada comarca, que torna possível um sistema eletrônico confiável, capaz de dar lastro às políticas de habitação, à expansão do crédito imobiliário e à circulação segura de direitos reais em escala nacional.

🚨 Atenção, Registradores! A partir de 1º de dezembro, os atendimentos de suporte serão feitos pelo Google Chat. 💬 O atendimento passará a ser realizado exclusivamente pelo Google Chat, com a Regina do ONR, dentro do ambiente Google Workspace. 🖥️ Se você ainda não ativou sua licença do Google Workspace pelo CONECTA, ainda dá tempo! Faça a ativação e garanta seu acesso direto ao suporte. 📬 Para ativar sua licença ou tirar dúvidas, entre em contato: E-mail: atendimentoconecta@onr.org.br Telefone: (11) 3195-2299 Atendimento de segunda a sexta-feira, das 09h às 16h30.

🚨 Atenção, Registradores! A partir de 1º de dezembro, os atendimentos de suporte serão feitos pelo Google Chat.

💬 O atendimento passará a ser realizado exclusivamente pelo Google Chat, com a Regina do ONR, dentro do ambiente Google Workspace.

🖥️ Se você ainda não ativou sua licença do Google Workspace pelo CONECTA, ainda dá tempo! Faça a ativação e garanta seu acesso direto ao suporte.

📬 Para ativar sua licença ou tirar dúvidas, entre em contato:
E-mail: atendimentoconecta@onr.org.br
Telefone: (11) 3195-2299
Atendimento de segunda a sexta-feira, das 09h às 16h30.

Minuto ONR – Edição nº 79 – 2025

🔍 Confira os destaques desta semana!

🪙 Tokenização ≠ propriedade no Brasil? Presidente do ONR explica ao Cointelegraph Brasil - https://abrir.link/kJNvB

🏛 FNDI no ONR/SP: alinhamento da agenda digital e regulatória do mercado imobiliário - https://abrir.link/RgDqM

💻 Diretoria do ONR em SP define prioridades institucionais e tecnológicas do Registro de Imóveis digital - https://abrir.link/rFFcZ

🇧🇷 Em 15 de Novembro, o Brasil recorda a mudança para um modelo em que a Lei e as instituições organizam a vida pública. Nesse cenário, o Registro de Imóveis dá lastro às relações de propriedade, permitindo que moradias, empreendimentos e investimentos se apoiem em direitos claros e verificáveis. 🏛️ Ao estruturar o Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis, o ONR integra unidades de todo o país e consolida informações em um ambiente digital único, reduzindo assimetrias, facilitando o acesso e oferecendo ao Poder Público e ao Mercado Imobiliário uma base estável para decisão. 💻 No Dia da Proclamação da República, o Operador reafirma seu compromisso com um Registro de Imóveis interoperável e orientado ao interesse público, em que a tecnologia aproxima cidadãos, instituições financeiras e Estado em torno de um mesmo padrão nacional de segurança jurídica.

🇧🇷 Em 15 de Novembro, o Brasil recorda a mudança para um modelo em que a Lei e as instituições organizam a vida pública. Nesse cenário, o Registro de Imóveis dá lastro às relações de propriedade, permitindo que moradias, empreendimentos e investimentos se apoiem em direitos claros e verificáveis.

🏛️ Ao estruturar o Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis, o ONR integra unidades de todo o país e consolida informações em um ambiente digital único, reduzindo assimetrias, facilitando o acesso e oferecendo ao Poder Público e ao Mercado Imobiliário uma base estável para decisão.

💻 No Dia da Proclamação da República, o Operador reafirma seu compromisso com um Registro de Imóveis interoperável e orientado ao interesse público, em que a tecnologia aproxima cidadãos, instituições financeiras e Estado em torno de um mesmo padrão nacional de segurança jurídica.

🎬 FNDI no ONR: próximos passos da agenda do mercado imobiliário

Representantes do setor se reuniram no escritório operacional do ONR, em São Paulo, para avançar em frentes prioritárias para registradores, incorporadores, órgãos públicos e usuários:

- Incorporação 100% digital: padronização de fluxos, interoperabilidade e rastreabilidade.

- Acompanhamento legislativo: alinhamento regulatório e segurança jurídica.

- Tokenização: debates técnicos sobre limites, requisitos e impactos no RI.

O objetivo comum: processos mais eficientes, transparentes e seguros, sustentados por responsabilidade técnica e modernização contínua do ecossistema registral.

🔗 O FNDI segue coordenando o diálogo e integrando soluções para o desenvolvimento do mercado em todo o Brasil.

🎓 O ONR oferece capacitações online e ao vivo para equipes de Registro de Imóveis, conduzidas por quem opera diariamente os sistemas e conhece as rotinas das serventias. O objetivo é alinhar procedimentos, esclarecer dúvidas recorrentes e qualificar o atendimento eletrônico com foco no que importa para o usuário final e para a segurança do fluxo registral.

🛠️ As turmas trabalham situações reais e percorrem, de forma prática, os módulos essenciais do ecossistema: Ofício Eletrônico, Penhora Online, Intimação e Consolidação SEIC, E-Intimação, IARI, Comunicação de Transação às Prefeituras, CNIB para Cartórios, CNIB para o Poder Judiciário e Correção Online. Cada encontro consolida entendimentos, reduz inconsistências de operação e favorece uma experiência mais previsível entre serventias e órgãos parceiros.

🌐 As sessões são gratuitas, síncronas e pensadas para diferentes perfis de equipe, respeitando particularidades locais e o estágio de adoção tecnológica de cada serventia. A dinâmica prioriza demonstração de procedimentos e espaço para perguntas, permitindo que o conteúdo se traduza imediatamente na rotina de trabalho.

📅 Para agendar, entre em contato pelos canais oficiais de atendimento do ONR e indique os módulos de interesse da sua equipe. A capacitação é contínua e pode ser organizada por temas, priorizando o que sua serventia precisa evoluir agora.

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